Назад

Задаток или аванс при покупке недвижимости?

В современном мире многие хотят улучшить свои жилищные условия и приобрести долгожданную квартиру или дом в собственность. На рынке недвижимости сколько продавцов. столько же и покупателей. Главное, на что нужно обратить внимание — это документы на недвижимости. Каждый человек ищет, где ему лучше. Поэтому, даже если вы выбрали себе подходящий вариант, то торопиться не стоит, могут быть и подводные камни.

Как поступить в случае договоренности сторон, оплатить аванс или задаток? Задаток — это обеспечительная мера и к тому же доказательство того, что покупатель серьезно намерен заключить в дальнейшем договор купли-продажи. На практике бывает и такое, что собственник недвижимости, вдруг передумал продавать свою квартиру или покупатель решил отказаться от сделки. В этом случае, задаток можно вернуть обратно. Если сделка сорвана по вине покупателя, продавец вправе оставить задаток себе, а если по вине продавца, то продавец возвращает сумму задатка в двойном размере.  Аванс же, это часть денежной суммы, то есть предоплата, которая засчитывается в сумму предстоящих платежей по договору купли продажи. Если сделка купли продажи не состоялась,  то продавец возвращает аванс назад, без каких либо штрафных санкций. В любом случае, при внесении денег в форме задатка или аванса, договорные отношения оформляются в письменной форме. Чтобы не ошибиться и не попасть в неприятную ситуацию, как покупателю. так и продавцу, желательно обращаться к профессиональным юристам.

Любые виды договоров составляются в кратчайшие сроки, заранее позвоните по тел. 89382010765 или 89896525775.